Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в Витоша с паркинг в затворен комплекс

СофияВитоша
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба438 000 €3 369 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
130 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 943 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 967 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Витоша, град София, разположен в затворен комплекс.
Имотът има функционално разпределение с просторна дневна зона, две спални, две бани и тераса.
Сградата е от тухлено строителство с модерна архитектура и качествени материали, оборудвана с асансьор и паркинг.
Районът предлага удобен достъп до основни булеварди, зелени площи и зоологическата градина, съчетавайки градска среда и близост до природата.
Подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с възможност за индивидуално оформление.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Недостатъци
  • предава се на шпакловка

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района