Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale438,000 €3,369 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
130 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,943 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 955 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Витоша, град София, разположен в затворен комплекс.
Имотът има функционално разпределение с просторна дневна зона, две спални, две бани и тераса.
Сградата е от тухлено строителство с модерна архитектура и качествени материали, оборудвана с асансьор и паркинг.
Районът предлага удобен достъп до основни булеварди, зелени площи и зоологическата градина, съчетавайки градска среда и близост до природата.
Подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с възможност за индивидуално оформление.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • затворен комплекс
  • качествени материали
Cons
  • предава се на шпакловка

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • With Parking
  • Elevator
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby