Продажба+25% над пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба438 000 €3 369 €/м²

Очакван наем985 € /мес

Площ

130 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 943 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем985 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 958 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 16 ! ! ! ПАРКОМЯСТО ! ! ! МЕТРОСТАНЦИЯ ! ! ! Представяме ви тристаен апартамент в кв. Витоша съчетание от градски комфорт, простор и близост до планината. Отличен избор за семейно жилище или сигурна инвестиция. Функционално разпределение: просторна дневна с кухненски бокс с излаз на тераса с приятна гледка; две самостоятелни спални, едната със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна; входно антре; склад. Сградата е модерна, енергийно ефективна, висок клас общи части, контролиран достъп и видеонаблюдение.

Отопление/охлаждане: възможност за термопомпа/газ или климатици според предпочитанията и проекта. Опция за подземно паркомясто (допълнително заплащане). Сградата се намира в непосредствена близост до метростанция 'Витоша', МОЛ 'Парадайс', Зоопарк София. За повече информация се обадете и цитирайте този код: 16491.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.