ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба350 000 €2 916 €/м²

Очакван наем976 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 553 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 577 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 40% · 100 000 €

250 000 €30 Април 2026Първоначална цена
350 000 €▲ 100 000 € (40%) 22 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Нов тухлен апартамент в готова сграда с А16- разрешение за ползване. Разпределението включва: входно антре, всекидневна от 26,30 кв.м., три непреходни стаи съответно с площи от 17,10кв.м., 14,90кв.м. и 13кв.м., две санитарни помещения, килер, две тераси и мазе. Имотът се продава на шпакловка и замазка с изградена отоплителна система с алуминиеви радиатори за автономно котле. Сградата е населена изцяло и жилищата в нея се обитават, има асансьор. Намира се в района на зоопарка и има удобен достъп до пътя, свързващ кв. Витоша с булевард Черни връх и МОЛ Парадайс в Лозенец. При необходимост допълнително може да се закупи и гараж.

Агенцията не взема такси за огледи.
Огледи осъществяваме между 09:30 и 18:30h.
IN A PARTICULAR INTEREST CONTACT US: [email protected] and 0898 414272, 024683103.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 40% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.