Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша

Публикувано: 8 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026

Продажба289 000 €2 449 €/м²

Очакван наем988 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем988 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 294 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ХОУМ ЛАЙТ има удоволствието да Ви представи луксозен и слънчев тристаен апартамент в кв. Витоша, с АКТ 16 в затворен комплекс с ограничен достъп!

Апартаментът се намира на изключително тихо и спокойно място и едновременно с това е в непосредствена близост до ключови булеварди, детски градини, училища, университети, големи вериги магазини, молове, медицински заведения и Зоологическа градина.

Имотът се намира на 1-ви жилищен етаж над партер от общо 4-етажна тухлена сграда и е с площ от 118 кв.м., като разпределението е следното - входно антре, хол с кухненски бокс с трапезария и излаз към тераса, просторна спалня, втора спалня с излаз към тераса, широка тераса, две бани със санитарен възел, коридор и килер.

Отоплението е на ГАЗ, а допълнителният комфорт се гарантира от наличието на климатични системи.

Имотът е изключително подходящ, както за живеене така и за инестиция.

За повече информация и организиране на огледи Ви е необходим този номер: 4501

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 10%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.