ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто във Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба307 000 €2 669 €/м²
Очакван наем976 € /мес
Площ
115 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем976 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Витоша, част от модерен комплекс с иновативен дизайн и технологии.
Разпределението включва функционални помещения с внимание към ергономията и естествената светлина.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с газово подово отопление, инверторни климатици и висококачествена топлоизолация.
Локацията предлага бърз достъп до инфраструктура, училища и зелени площи като Ловен парк и Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • висок клас удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района