SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale307,000 €2,669 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
115 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,362 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 374 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, район Витоша, част от модерен комплекс с иновативен дизайн и технологии.
Разпределението включва функционални помещения с внимание към ергономията и естествената светлина.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с газово подово отопление, инверторни климатици и висококачествена топлоизолация.
Локацията предлага бърз достъп до инфраструктура, училища и зелени площи като Ловен парк и Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • висок клас удобства
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby