Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в София, Витоша

СофияВитоша
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Август 2026
Продажба347 000 €3 212 €/м²
Очакван наем988 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
11 / 18
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 540 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем988 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 552 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Витоша. Жилището се намира в комплекс от две сгради, разположени на място с бърз достъп до основните транспортни артерии в близост до автобусни спирки, детски градини, училища и Зоопарк София. Жилището се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални (едната разполага със самостоятелна баня с тоалетна), втора баня с тоалетна,склад, тераса. Отоплението в апартаментите е решено с газови котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните възли. Охлаждането през летните месеци ще се осъществява посредством инверторни климатици. При по-високите етажи на сградите , отоплението и охлаждането е решено чрез инсталация, състояща се от термопомпи , подово отопление и вентилаторни конвектори за стенен монтаж. Комплекса ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. Сигурността и удобството на живущите ще е гарантирано с контрол на достъпа до подземните нива и входовете на сградите. Предлагаме и други апартаменти в сградите. Луксозно и качествено строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Оферта в агенцията 10489. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района