Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 9 October 2025 Updated: 7 August 2026
Sale347,000 €3,212 €/m²
Expected rent988 € /mo
Area
108 m²
Floor
11 / 18
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,540 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent988 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 552 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Витоша. Жилището се намира в комплекс от две сгради, разположени на място с бърз достъп до основните транспортни артерии в близост до автобусни спирки, детски градини, училища и Зоопарк София. Жилището се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални (едната разполага със самостоятелна баня с тоалетна), втора баня с тоалетна,склад, тераса. Отоплението в апартаментите е решено с газови котли и подово отопление със серпентини и отоплителни тела лири за санитарните възли. Охлаждането през летните месеци ще се осъществява посредством инверторни климатици. При по-високите етажи на сградите , отоплението и охлаждането е решено чрез инсталация, състояща се от термопомпи , подово отопление и вентилаторни конвектори за стенен монтаж. Комплекса ще разполага с видеонаблюдение и денонощна охрана на входа на сградата. Сигурността и удобството на живущите ще е гарантирано с контрол на достъпа до подземните нива и входовете на сградите. Предлагаме и други апартаменти в сградите. Луксозно и качествено строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Оферта в агенцията 10489. Всички наши обяви ги работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg Телефони за връзка: 02/421 96 35 ; 0886 13 22 91 Димитър Георгиев.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby