Продажба+48% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба336 000 €3 428 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 491 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 30.8% · 79 105 €

256 895 €9 Октомври 2025Първоначална цена
266 000 €▲ 9 105 € (3.5%) 5 Март 2026Повишение на цената
336 000 €▲ 70 000 € (26.3%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в един от най-бързо развиващите се райони на гр. София- кв. Малинова долина.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, детска градина, магазини от всякакъв тип, основни пътни артерии.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на партерен етаж в нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 през лятото на 2025 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 98 кв.м. разпределена във входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални помещения, баня с тоалетна, отделна тоалетна, тераса и дворно място от 62 кв.м.

СЪСТОЯНИЕ: На шпакловка и замазка.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 64603.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 31% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 307 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.