ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Малинова долина с югозападно изложение

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба192 000 €2 400 €/м²
Очакван наем721 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от новострояща се сграда.

Разпределението включва предверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.

Сградата е изградена с качествени материали, включително троен стъклопакет, блиндирана входна врата и асансьор, като отоплението е на ток и газ.

Локацията е в спокоен квартал с добра инфраструктура, подходящ за семейства и хора, търсещи тишина близо до града.

Имотът е подходящ за хора, които търсят съвременен и функционален дом с удобства и добро изложение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • предверие
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района