Продажба +17% над пазара

3-стаен апартамент с озеленен двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 257 000 € 2 677 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
96 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна стая
спалня
спалня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
озеленен двор
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

ЮГ
Изложение на имота

Детайли

Площ96 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлага се 3-стаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Жилището е на първи жилищен етаж с прилежащ озеленен двор от 16 кв.м. Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, балкон и двор. Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени конструкции, асансьор и видеонаблюдение. Локацията е удобна, близо до НСА и с лесен достъп до бул. Симеоновско шосе, като на кота нула има супермаркет Била. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства.

Описание от продавача

АКТ 16!! ОТ ИНВЕСТИТОР, БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Предлагам за продажба 3-стаен апартамент на първи жилищен етаж с 16кв. м прилежащ озеленен двор в сграда на доказал се строител с множество завършени обекти в района. С добра локация на ул. Проф. Живко Сталев, близо до НСА, с удобен достъп през бул. Симеоновско шосе. В сградата на ниво кота нула ще има супермаркет Била.

Жилището е със застроена площ от 79кв. м и се състои от коридор, дневна стая с трапезария и кухненска част, две спални, две бани с тоалетни, балкон и озеленен двор.

Изложение: ЮГ

С възможност за закупуване на подземни гаражи в сградата на цени от 34 000 евро!
Продават се още 2-стайни и 3-стайни апартаменти в сградата.

За повече информация и огледи на тел: 0895954292 - Йордан Сухтев, 0888848141 - Николай Сухтев

Приблизителна локация