медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 333 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 89112.
Отговорен брокер: Кирил Календерски
Представяме изключително атрактивен тристаен апартамент, разположен в модерна и отлично позиционирана нова сграда в кв. Малинова долина един от най-перспективните и предпочитани райони на София. Имотът е подходящ както за комфортен семеен дом, така и за инвестиция с дългосрочна стойност, благодарение на локацията, функционалното разпределение и високия потенциал за развитие на района.
Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, което предоставя пълна свобода за реализиране на индивидуален интериорен проект и създаване на пространство, изцяло съобразено с вкуса и нуждите на бъдещите собственици.
Жилището (обща площ - 94.98 кв.м., чиста площ - 78.41 кв.м. плюс общи части - 16.57 кв.м.) впечатлява с отлично планирано разпределение, което създава усещане за простор и хармония:
Просторно входно антре с възможност за оформяне на удобна зона за съхранение
Светла дневна зона с място за мека мебел, трапезария и кухненски бокс
Директен излаз от дневната към голям собствен двор (18.81 кв.м.) идеален за отдих, семейни събирания или озеленяване по индивидуален проект
Две самостоятелни спални с правилни форми, подходящи за функционално обзавеждане
Две бани, предадени на шпакловка и замазка, с възможност за завършване по избор
Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и подчертават усещането за отворено и приветливо жилищно пространство.
Квартал Малинова долина е предпочитан заради спокойната си жилищна атмосфера и същевременно бързия достъп до ключови точки на града. В близост се намират детски градини, училища, паркът на НСА, търговски обекти и разнообразни услуги, които осигуряват удобство и комфорт в ежедневието.
В допълнение се предлага възможност за закупуване на подземен гараж и мазе, както и избор от други апартаменти в сградата.
Имот с отличен баланс между пространство, функционалност и инвестиционен потенциал рядка възможност в динамично развиващ се район на столицата.
За повече информация и оглед се свържете с отговорния брокер на офертата.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със ...
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 333 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 717 €/мес наем · доплащаш ~ 96 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 384 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 717 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 2 923 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 636 €/мес наем · доплащаш ~ 274 €/мес
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 190% от вноската
~ 717 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 2 419 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 717 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.