ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба215 425 €2 291 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

94 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска956 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Комплекс, състоящ се от три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.

.
Обектът се намира близо до кръстовището на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.

Локацията осигурява бърз достъп до централната част на столицата през бул. Симеоновско шосе , както и до всички останали квартали чрез Околовръстен път.

.
Три успоредни четириетажни жилищни сгради, разположени в общ парцел, с изложение, откриващо гледки към планината и града.

Три сгради със собствен озеленен двор и подземен паркинг. В двора са предвидени и детски площадки. Всички тези удобства са на разположение на живущите.

Сградите са ориентирани така, че да осигурят нескриваеми гледки към Витоша и града.
Обади се сега и цитирай този код 673962

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.