Просторен 3-стаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Цената на имота е с около 327 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 987 €/м² срещу 2 338 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 3 стаи в кв. Малинова долина, София, на първи етаж от четири в нова тухлена сграда от 2028 г. Имотът разполага със собствен двор от 158 кв.м.

Разпределението включва входно антре, мокро помещение, хол с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и втора тоалетна, като всички помещения имат излаз към двора.

Сградата е с качествено строителство, 7-камерна дограма Schuco с троен стъклопакет, газификация, изводи за климатици и подземни гаражи. Има асансьор, видеонаблюдение и СОТ.

Локацията е в централната част на квартала, близо до бул. Живко Сталев, детска градина, магазини и бъдеща метростанция, с удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и удобства, съчетани с добра локация и инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 060 €, а очакваният наем за района — 909 €. Наемът покрива 86% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина