Просторен 3-стаен апартамент с двор в Малинова долина, София

Апартамент с 3 стаи в кв. Малинова долина, София, на първи етаж от четири в нова тухлена сграда от 2028 г. Имотът разполага със собствен двор от 158 кв.м.

Разпределението включва входно антре, мокро помещение, хол с трапезария и кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и втора тоалетна, като всички помещения имат излаз към двора.

Сградата е с качествено строителство, 7-камерна дограма Schuco с троен стъклопакет, газификация, изводи за климатици и подземни гаражи. Има асансьор, видеонаблюдение и СОТ.

Локацията е в централната част на квартала, близо до бул. Живко Сталев, детска градина, магазини и бъдеща метростанция, с удобен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху простор и удобства, съчетани с добра локация и инфраструктура.

Агенция за недвижими имоти LATIRA ESTATE има удоволствието да Ви представи просторен 3-стаен апартамент със собствен двор от 158 кв.м. в централната част на предпочитаният кв. Малинова долина до бул. Живко Сталев.

*Топ локация!
*Непосредствено до бул. Живко Сталев
*В близост до новата детска градина
*На пешеходно разстояние от НСА
*В близост до бъдеща метростанция
*Автобусни спирки
*Детски площадки
*Магазини, аптеки, заведения!
*Газифициран
*Изводи за климатици
*7 камерна дограма Schuco с троен стъклопакет
*Строителство - тухла 2026 г.
*Акт 16 в 2028 г.
*На шпакловка и замазка

*Площ на апартамента 83.60 кв.м.
*Собствен двор към апартамента 158 кв.м.
*Дворното място се прехвърля с нотариален акт
*Етаж 1 с насипан двор над кота 0
*С изцяло подземни гаражи под сградата!
*СОТ
*Видеонаблюдение
*Детска площадка

* Възможност за закупуване на гараж/паркомясто

* В полите на Витоша с бърз и удобен достъп до Околовръстен път(директно по Живко Сталев), бул. Симеоновско шосе и новият път с директен излаз на Околовръстен път по ул. Тодор Недков! С излаз към бул. Климент Охридски. Сградата е ситуирана в централната част на кв. Малинова долина. Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от одобреният проект на бъдещата метростанция!

* На пешеходно разстояние от магазини, аптеки и ресторанти! В непосредствена близост до новата детска градина! На топ локация в централната част на квартала!
Изключителна възможност, както за живеене, така и за инвестиция!

* Сградата се предлага от един от най-големите и сигурни инвеститори, с високо качество на строителство!

Разпределение:

- просторно входно антре
- обособено мокро помещение
- хол с трапезария и кухненски кът
- спалня 1
- спалня 2
- баня с тоалетна
- втора тоалетна
- собствен двор - 158.33 кв.м, който се прехвърля с нотариален акт!
- към дворът има излаз от всички помещения!
- изложение - Югоизток!

* Дворът се издава озеленен, затревен, ограден, със засаден жив плет около оградата и с изградена автоматична поливна система! Всичко е включено в цената!

* Без такса затворен комплекс!

Агенцията предлага БЕЗПЛАТНО и ПРОФЕСИОНАЛНО съдействие, за своевременно осигуряване на ипотечни и/или потребителски кредити, при максимално изгодни условия за кредитополучателя.

Брокер: Анна Димитрова