Продажба -11% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 28 Апр 2026
Продажба 336 000 € 2 036 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
165 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 30.7% от публикуването · 79 000 €
257 000 €
1 Дек 2025 Публикуване
336 000 € ▲ 79 000 € (30.7%)
11 Дек 2025 Покачване Текуща

Разпределение

антре
дневна с трапезария и кух.бокс
спалня
спалня
баня с WC
WC
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
бутикова сграда
голяма тераса/двор
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци
партер
нужда от довършителни работи

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран
За ремонт

Детайли

Площ165 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в нова тухлена сграда в Малинова долина, София. Очаква се завършване през 2026 година.

Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с WC, отделна тоалетна и лоджия. Към имота има и двор/тераса с площ 66,30 кв.м.

Сградата е бутикова, с асансьор и контрол на достъпа, построена с качествени материали. Предлага се паркинг и възможност за закупуване на мазе и гараж.

Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, основни пътни артерии и бъдеща метростанция. В района има търговски обекти и зелени площи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с външна площ и удобства в развиващ се квартал.

Описание от продавача

Бутикова СГРАДА ПРЕД 16! Очаква се март-април 2026г.
В БЛИЗОСТ ДО ХАЙ ПАРК/High park Bar and Dinner
В близост до Фантастико, Околовръстен път, Симеоновско шосе, НСА, Кауфланд, в близост до Симеоновско и спирката на автобуси 67 и 805, както и връзка с довеждащ транспорт с ел. маршрутки!
ДО БЪДЕЩАТА МЕТРОСТАНЦИЯ!

Имотът е ап. 7, със следното разпределение: антре, дневна с трапезария и кух.бокс, 2 спални, 1 баня с WC, 1 WC и лоджия.
квадратура: ЗП 82,25 кв.м., с ОЧ- 98,65 кв.м. + двор/тераса 66,30 кв.м.

бутикова сграда, на втора линия на ул. Георги Русев.

Мазе- цена 3000-3500 Евро /в зависимост от големината/
ПМ- 15000-16000-28000-33000 Евро /в зависимост от големината/
Гаражи- 29000-45000 Евро /в зависимост от големината/

За огледи:
Петя Аладжова 0895 511 435

Приблизителна локация