ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Малинова долина с гледка към Витоша

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба378 000 €2 520 €/м²
Очакван наем964 € /мес
Площ
150 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 677 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем964 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 713 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в нов жилищен комплекс от 2026 година. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани, склад, предверие и тераса с гледка към планината. Сградата е тухлена с асансьор и осигурено паркомясто, което допринася за удобството на живущите. Комплексът предлага контрол на достъпа, озеленени общи пространства и детска площадка, като районът съчетава спокойствие и близост до природата. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • гледка към Витоша
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • предверие
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района