Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 9 Март 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 351 096 € 2 404 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
146 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
кухненски бокс
трапезария-40м2
спалня
спалня
баня
баня
килер
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
затворен комплекс
газификация
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

ЮЗ
Изложение на имота

Детайли

Площ146 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Малинова долина в нов жилищен комплекс с акт 16 от 2025 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, килер/мокро помещение и балкон с изложение югозапад.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурена газификация, като комплексът предлага 24-часова охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в близост до бул. Климент Охридски, Ring Mall и Ikea, с удобен транспорт и зелени площи около комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворен комплекс с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Описание от продавача

СГРАДАТА Е С АКТ 16!

Тристаен апартамент на етаж четири с изложение ЮЗ. Разположен върху площ от 117,96м2, апартаментът предлага следното разпределение: антре , дневна с кухненски бокс и трапезария-40м2, две спални, две бани с тоалетни, килер/мокро и балкон. Луксозен жилищен комплекс, разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша. Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall.
Удобен трансорт Автобус 123,69,70 , бъдеща метростанция, парк Въртопо.
Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. В средата на комплекса се оформя вътрешен озеленен двор с детска площадка. Предвидени са обособени подземни паркинги на две нива. Комплексът ще бъде с осигурен бърз достъп до околовръстен път. Проектът се състои от 7 входа с шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Очаквана дата на завършване към начало на 2025г. Комплексът е от затворен тип, с 24часа физическа охрана и видеонаблюдение. Газифициран, с индивидуално изградена инсталация за газ и климатици за всеки апартамент. Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса - 1,00 лева без ДДС върху РЗП за апартаменти и 0,50 лева без ДДС за паркоместа и гаражи. Без промяна на цените след покупка!
Прекрасен богато озеленен район.
Обади се сега и цитирай този код 627295

Приблизителна локация