Продажба +16% над пазара

Просторен тристаен апартамент с функционално разпределение в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 350 170 € 2 652 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
132 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс /40 кв.м./
спалня / 15 кв.м./
втора спалня / 15 кв.м./
две бани с тоалетни
склад
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до НСА
ново строителство с акт 16
добра транспортна връзка
Недостатъци
предаване на шпакловка и замазка
гараж на отделна цена

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
Асансьор

Детайли

Площ132 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е част от нова тухлена сграда с акт 16, разположена в квартал Малинова долина, София. Жилището предлага обща площ от 132 кв.м, като застроената площ е 112 кв.м. Разпределението включва дневна с кухненски бокс (40 кв.м), две спални по 15 кв.м, две бани с тоалетни, склад и тераса. Предава се на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване. Локацията е удобна, с близост до Националната спортна академия, супермаркети, търговски центрове и спирки на градски транспорт. Възможност за закупуване на подземен гараж на отделна цена. Строителството е изпълнено от доказан инвеститор, което гарантира качество.

Описание от продавача

С АКТ 16!

ДО НСА!

ИРИДА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Ви предлага за продажба просторен тристаен апартамент в кв.Малинова долина топ качество на доказан инвеститор!

Общата площ на апартамента е 121 м2.

Апартамента е със ЗП от 112 кв.м със следното функционално разпределение: дневна с кухненски бокс /40 кв.м./, спалня / 15 кв.м./,втора спалня / 15 кв.м./ , две бани с тоалетни, склад, тераса.

Предава се на шпакловка и замазка, доказан строител !

В сградата се предлагат подземни гаражи на отделна цена!

Местоположението на сградата е в близост до супермаркети, търговски центрове и спирки на градски транспорт.

В сградата се предлагат и други апартаменти.

АГЕНЦИЯТА ПРОДАВА АПАРТАМЕНТИ В НАД 30 СГРАДИ В РАЙОНА!

ПОСЕТЕТЕ САЙТА НИ : WWW.IRIDA.BG
***
За контакти, повече информация и огледи обадете се сега на тел: 0878332245 и цитирайте този код: A-1743522
***
СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИТЕ ДНИ!
Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант!
ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки!
Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.

Приблизителна локация