Продажба -22% под пазара

Тристаен апартамент с двор в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 229 475 € 1 792 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
128 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 5.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре
всекидневна
спалня
втора спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
двор
асансьор и паркинг
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ128 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Малинова долина, град София.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и двор с площ 34,63 кв.м.

Сградата е с монолитна конструкция, топлоизолация и троен стъклопакет, оборудвана с асансьор, паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Локацията осигурява удобен достъп до Околовръстен път, университети, бизнес зони и бъдеща метростанция.

Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Просторен тристаен апартамент в нов модерен жилищен проект в кв. Малинова долина. Отличен избор както за собствен дом, така и за инвестиция.

Апартаментът е разположен на партерен етаж и е с функционално разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, втора спалня, две бани с тоалетни и богато озеленен двор (34,63кв.м). Големите френски прозорци осигуряват много естествена светлина и усещане за простор. Разполага с чиста площ от 83,92кв.м и обща площ 102,11кв.м, за сградата са предвидени подземни паркоместа.

Сградата се изгражда с монолитна стоманобетонна конструкция, висок клас топлоизолация и дограма с троен стъклопакет, което гарантира комфорт и енергийна ефективност.
Изчистената архитектура, модерното фасадно осветление и внимателно оформените зелени пространства създават атмосфера на стилен и съвременен градски комфорт.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път, университети, бизнес зони и бъдеща метростанция, което прави имота отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

При интерес, обадете се на посоченият телефон.
Водещ брокер - Никола Апсотолов

Приблизителна локация