ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с ново строителство

СофияМалинова долина

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба288 000 €2 304 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

1 / 1

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 278 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 338 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент се намира в Малинова долина, София. Жилището е с обща площ от 125 кв.м и е разположено на партерен етаж в сграда от 2025 година с тухлено строителство.

Разпределението е непреходно, което осигурява по-добра функционалност и комфорт за обитателите. Включва просторни стаи и удобни зони за дневен и нощен престой.

Сградата е нова, с качествени материали и разполага с асансьор, което улеснява достъпа. Инфраструктурата и инсталациите са съвременни и отговарят на съвременните изисквания.

Локацията предлага удобен достъп до градската мрежа и близост до зелени площи, което е подходящо за градски живот с възможности за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и комфортно жилище в добре развита част на София.

Предимства и недостатъци

Предимства

непреходни стаи
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.