ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба278 997 €2 268 €/м²
Очакван наем940 € /мес
Площ
123 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 238 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СГРАДАТА Е С АКТ 16!

Тристаен апартамент на етаж втори със ЗП-99.46м2, изложение ЮГ. Разпределение; антре, дневна с кухненски бокс и трапезария,две спални, две бани с тоалетна, мокро и две тераси. Предвидено е отопление на газ и климатици. Обособени подземни паркинги на две нива. Комплексът ще бъде с осигурен бърз достъп до околовръстен път.
Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall. Удобен транспорт автобус 123,69,70.
Комплексът е с 24 часа физическа охрана и видеонаблюдение.
Луксозен жилищен комплекс, разположен северно от Ring Mall и Ikea в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша. В средата на комплекса се оформя вътрешен озеленен двор с детска площадка.
Обади се сега и цитирай този код 643567

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района