SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 May 2026 Updated: 30 July 2026
Sale278,997 €2,268 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
123 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,238 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 290 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

СГРАДАТА Е С АКТ 16!

Тристаен апартамент на етаж втори със ЗП-99.46м2, изложение ЮГ. Разпределение; антре, дневна с кухненски бокс и трапезария,две спални, две бани с тоалетна, мокро и две тераси. Предвидено е отопление на газ и климатици. Обособени подземни паркинги на две нива. Комплексът ще бъде с осигурен бърз достъп до околовръстен път.
Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall. Удобен транспорт автобус 123,69,70.
Комплексът е с 24 часа физическа охрана и видеонаблюдение.
Луксозен жилищен комплекс, разположен северно от Ring Mall и Ikea в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша. В средата на комплекса се оформя вътрешен озеленен двор с детска площадка.
Обади се сега и цитирай този код 643567

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby