Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба221 000 €2 600 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска981 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СГРАДА С АКТ 14 (УДОСТОВЕРЕНИЕ ПО ЧЛ. 181) ОЧАКВАН АКТ 16 ЛЯТОТО НА 2026 Г. УЛ.ЕДУАРД ГЕНОВ В БЛИЗОСТ ДО ДЕТСКАТА ГРАДИНА, СПИРКА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, ЗАВЕДЕНИЯ, ФАНТАСТИКО, КАУФЛАНД. ЗП.73 М2. Доказан строител с много сгради в района. Функционално разпределение. Високо качество на използваните материали. Разпределение: Всекидневна с кухненски бокс с балкон на юг, спалня, втора спалня, баня с тоалетна антре. Луксозни общи части. Гъвкава схема на плащане. Има възможност да се закупи на отделна цена подземно или надземно паркомясто. В сградата има и двустайни апартаменти. Безплатнa консултация и съдействие при кандидатстване за кредит във всички банки при преференциални условия! За контакт: Камелия Славейкова 0885604448

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 204 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.