Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 5 Дек 2025 · Обновено: 5 Апр 2026
Продажба 286 000 € 2 465 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88851.

Отговорен брокер: Кирил Календерски

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с отлично изложение и функционално разпределение, разположен в нова жилищна сграда в кв. Малинова долина една от най-бързо развиващите се и предпочитани зони на София. Имотът е идеален за семейно жилище или инвестиция, благодарение на модерния дизайн, спокойната среда и удобния достъп до центъра и Околовръстния път.

Сградата е проектирана от водещ архитект, с акцент върху функционалност, естетика и комфорт. Комплексът се състои от две елегантни пететажни постройки, предлагащи светли, просторни и качествено изградени апартаменти.
Партерните жилища разполагат с лични дворове, а последните етажи с големи тераси и панорамни гледки.

За сигурността и спокойствието на обитателите са осигурени контрол на достъпа, видеонаблюдение и красиво оформен вътрешен двор.
На разположение са подземни гаражи и паркоместа, които допринасят за удобството и уюта на жителите.

Локацията е едно от най-големите предимства на имота
само на минути от бул. Климент Охридски , в непосредствена близост до Ring Mall и IKEA.
Предстоящата метростанция до IKEA (само на 500 м) ще осигури бърз и лесен достъп до всички ключови точки на града.
Допълнителен плюс е близостта до парк Въртопо , който предлага зеленина, чист въздух и гледки към планината рядкост за имот в рамките на София.

Апартаментът впечатлява с огромен хол с кухненски бокс, който осигурява комфортно пространство за семейни вечери и почивка.
Жилището разполага с две самостоятелни спални, като родителската е с баня и тоалетна, а втората баня е предвидена за удобство на гостите.
Двата балкона единият с гледка към Витоша, а другият към парк Въртопо създават усещане за простор и връзка с природата.
Изложението изток запад гарантира светлина и уют през целия ден, а вътрешното разположение на апартамента осигурява тишина и спокойствие.

Към имота има възможност за закупуване на:
Голям подземен гараж 35 000 евро (68 454,05 лв.)
Подземно паркомясто 20 000 евро (39 116,60 лв.)

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на ...

Приблизителна локация