медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
Low investment rating
The rent covers 75% of the payment — you top up about 321 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 487 или 02 425 68 49 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88851.
Отговорен брокер: Кирил Календерски
Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент с отлично изложение и функционално разпределение, разположен в нова жилищна сграда в кв. Малинова долина една от най-бързо развиващите се и предпочитани зони на София. Имотът е идеален за семейно жилище или инвестиция, благодарение на модерния дизайн, спокойната среда и удобния достъп до центъра и Околовръстния път.
Сградата е проектирана от водещ архитект, с акцент върху функционалност, естетика и комфорт. Комплексът се състои от две елегантни пететажни постройки, предлагащи светли, просторни и качествено изградени апартаменти.
Партерните жилища разполагат с лични дворове, а последните етажи с големи тераси и панорамни гледки.
За сигурността и спокойствието на обитателите са осигурени контрол на достъпа, видеонаблюдение и красиво оформен вътрешен двор.
На разположение са подземни гаражи и паркоместа, които допринасят за удобството и уюта на жителите.
Локацията е едно от най-големите предимства на имота
само на минути от бул. Климент Охридски , в непосредствена близост до Ring Mall и IKEA.
Предстоящата метростанция до IKEA (само на 500 м) ще осигури бърз и лесен достъп до всички ключови точки на града.
Допълнителен плюс е близостта до парк Въртопо , който предлага зеленина, чист въздух и гледки към планината рядкост за имот в рамките на София.
Апартаментът впечатлява с огромен хол с кухненски бокс, който осигурява комфортно пространство за семейни вечери и почивка.
Жилището разполага с две самостоятелни спални, като родителската е с баня и тоалетна, а втората баня е предвидена за удобство на гостите.
Двата балкона единият с гледка към Витоша, а другият към парк Въртопо създават усещане за простор и връзка с природата.
Изложението изток запад гарантира светлина и уют през целия ден, а вътрешното разположение на апартамента осигурява тишина и спокойствие.
Към имота има възможност за закупуване на:
Голям подземен гараж 35 000 евро (68 454,05 лв.)
Подземно паркомясто 20 000 евро (39 116,60 лв.)
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на ...
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 250 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 116% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,418 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 948 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,316 €/m² за квартала
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 948 €/mo rent · you top up ~ 36 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo
медиана 2,611 €/m² за квартала
Rent covers ~ 84% of the payment
~ 495 €/mo rent · you top up ~ 92 €/mo