Продажба+11% над пазара

Тристаен пентхаус с панорамна гледка в Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба297 050 €2 560 €/м²

Очакван наем956 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 318 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от бутиков затворен комплекс Verde Verdis Residence.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и две панорамни тераси, осигуряващи функционално и светло вътрешно пространство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът предлага богато озеленени площи, детски площадки, алеи за разходки и спорт, както и възможност за паркиране в подземен гараж.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.