Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 6 June 2026 Updated: 3 June 2026

Sale297,050 €2,560 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

116 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment1,318 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 362 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от бутиков затворен комплекс Verde Verdis Residence.

Разпределението включва просторно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и две панорамни тераси, осигуряващи функционално и светло вътрешно пространство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Комплексът предлага богато озеленени площи, детски площадки, алеи за разходки и спорт, както и възможност за паркиране в подземен гараж.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в затворена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.