Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с две тераси

София Малинова долина
Публикувано: 1 Апр 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 277 344 € 2 390 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.3% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухня и трапезария (22.36 кв.м.)
родителска спалня (17.54 кв.м.)
втора спалня (14.93 кв.м.)
склад/мокро помещение (3.12 кв.м.)
преддверие (7.85 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две бани
затворен комплекс
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Малинова долина, част от затворен комплекс. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Жилището е на четвърти етаж в сграда с тухлено строителство от 2025 година, оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което осигурява допълнителна сигурност. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в съвременна среда.

Описание от продавача

АКТ 16!!!

Простор и уют в сърцето на Малинова долина.
Предлагаме на Вашето внимание модерен тристаен апартамент , разположен в престижен затворен комплекс в един от най-бързо развиващите се и желани райони на София Малинова долина.

Апартаментът съчетава съвременна архитектура, функционално разпределение и спокойствието на затворения комплекс.

Основни параметри:
Обща площ: 98.45 кв.м.

Жилището е проектирано така, че да осигури максимален комфорт на всяко семейство:

Дневна с кухня и трапезария (22.36 кв.м.): Просторно и светло помещение с правилни форми, предлагащо директен достъп до една от терасите.

Родителска спалня (17.54 кв.м.): Голяма и уютна стая, осигуряваща лично пространство и тишина.

Втора спалня / Детска стая (14.93 кв.м.): Подходяща както за деца, така и за кабинет, с излаз на втора тераса (3.45 кв.м.).
Сервизни помещения: Апартаментът разполага с две бани с тоалетни (всяка по 4.28 кв.м.), което е огромно предимство за тристайно жилище.

Склад/Мокро помещение (3.12 кв.м.): Практично решение за пералня, сушилня и допълнителен багаж.
Преддверие (7.85 кв.м.): Широко антре, свързващо всички зони по функционален начин.
Възможност за покупка на паркомясто или гараж в подземен паркинг !
За информация : Евгения Христова

Приблизителна локация