SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 April 2026 Updated: 2 July 2026

Sale276,999 €2,387 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

116 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,229 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 281 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, район Малинова долина, част от затворен комплекс. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси. Жилището е на четвърти етаж в сграда с тухлено строителство от 2025 година, оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Комплексът предлага видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, което осигурява допълнителна сигурност. Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и спокойствие в съвременна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две бани
затворен комплекс
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?
Because: The property appears in 2 listings at the same price.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.