Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба310 750 €2 750 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 379 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 439 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Арием имоти продава 3-стаен апартамент с Разрешение за ползване в нова сграда, зад магазин Фантастико, ул. Еньо Вълчев 5. Апартаментът се състои от предверие, дрешник, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка. Изпълнението на сградата е по високи строителни стандарти, с внимание към детайла, осигуряващо качествена изолация, функционалност и комфорт. При желание от страна на Купувача, може да бъде закупен гараж на партерен етаж. При сериозен интерес, възможен коментар в цената! Огледи по всяко време, с ключ в агенцията! За повече информация 0888 224007 Роси Делчева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.