Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с тераса

СофияМалинова долина
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба221 851 €2 035 €/м²
Очакван наем965 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска984 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем965 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с просторна дневна, две спални и хубава тераса, което осигурява удобен и функционален вътрешен план. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е в затворен комплекс с две подземни нива за паркиране, разположен във втора линия на Симеоновско шосе, което осигурява добра комуникация и зеленина около комплекса. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен дом с добри условия за живот и паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района