Sale−12% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 June 2026 Updated: 11 August 2026
Sale221,851 €2,035 €/m²
Expected rent965 € /mo
Area
109 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment984 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent965 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 19 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с просторна дневна, две спални и хубава тераса, което осигурява удобен и функционален вътрешен план. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е в затворен комплекс с две подземни нива за паркиране, разположен във втора линия на Симеоновско шосе, което осигурява добра комуникация и зеленина около комплекса. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и удобен дом с добри условия за живот и паркиране.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby