Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 4 Декември 2025

Продажба228 312 €2 094 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 013 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Galiano Estates има удоволствието да ви предложи тристаен апартамент в Малинова Долина в ново поколение жилищна сграда, съчетаваща модерен дизайн, високо качество на изпълнение и комфортна градска среда. Апартаментът е с чиста площ от 91 кв.м., като в сградата има и други налични двустайни и тристайни апартаменти.

Сградата е пететажна с впечатляващо присъствие и стилно архитектурно оформление. Разполага с два входа, еднакви по визия и изпълнение, но различни като мащаб - детайл, който придава характер и индивидуалност.
-Изчистени линии и светла фасада
-Луксозни материали за съвременна визия
-Широки прозорци за максимална естествена светлина
-52 апартамента с различна големина
-Наземни и подземни паркоместа и гаражи на цени от 30,000 евро.

Създадена за хора, които ценят качеството, уюта и модерния градски живот.

Използвани материали и технологии
-Тухли Wienerberger - надеждност, отлична изолация и дълъг живот
-Високоефективна дограма - тишина и топлинен комфорт през всички сезони
-Просторни асансьори Orona - максимално удобство и бърз достъп
-Фасади от камък, HPL и висококачествени мазилки премиум външен вид и устойчивост

За повече информация се свържете с Димо Георгиев на 0892257170.

Оферта 6398.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 251 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.