Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 December 2025 Updated: 4 December 2025
Sale228,312 €2,094 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
109 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Local Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,013 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 57 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Galiano Estates има удоволствието да ви предложи тристаен апартамент в Малинова Долина в ново поколение жилищна сграда, съчетаваща модерен дизайн, високо качество на изпълнение и комфортна градска среда. Апартаментът е с чиста площ от 91 кв.м., като в сградата има и други налични двустайни и тристайни апартаменти.

Сградата е пететажна с впечатляващо присъствие и стилно архитектурно оформление. Разполага с два входа, еднакви по визия и изпълнение, но различни като мащаб - детайл, който придава характер и индивидуалност.
-Изчистени линии и светла фасада
-Луксозни материали за съвременна визия
-Широки прозорци за максимална естествена светлина
-52 апартамента с различна големина
-Наземни и подземни паркоместа и гаражи на цени от 30,000 евро.

Създадена за хора, които ценят качеството, уюта и модерния градски живот.

Използвани материали и технологии
-Тухли Wienerberger - надеждност, отлична изолация и дълъг живот
-Високоефективна дограма - тишина и топлинен комфорт през всички сезони
-Просторни асансьори Orona - максимално удобство и бърз достъп
-Фасади от камък, HPL и висококачествени мазилки премиум външен вид и устойчивост

За повече информация се свържете с Димо Георгиев на 0892257170.

Оферта 6398.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 251 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby