ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с асансьор и паркинг

СофияМалинова долина
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба250 000 €2 293 €/м²
Очакван наем940 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е с асансьор и предлага възможност за закупуване на подземни паркоместа, като е оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до детска градина и основни удобства, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в добре устроен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна стая
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района