SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale250,000 €2,293 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
109 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 85% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е с асансьор и предлага възможност за закупуване на подземни паркоместа, като е оборудвана с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до детска градина и основни удобства, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и сигурност в добре устроен район.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркинг
  • видеонаблюдение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна стая
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby