Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба394 758 €2 597 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

152 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 811 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР! ЛУКСОЗНО И ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО!ИЗЛОЖЕНИЕ ЮГ!

Cloud Homes представя тристаен апартамент в сграда на етап АКТ 15. Апартамента е със южно изложение и просторни помещения, осигуряващи комфорт на обитателите си. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка.

Сградата се изгражда с луксозни общи части, окачена фасада, шест камерна дограма, изградена инсталация за отопление на ТЕЦ.

Намира се в непосредствена близост до НСА.

Сградата има пет жилищни етажа,магазини на етаж 1, както и паркоместа на нива партер и -1. Функционалното разпределение на апартаментите, ниският процент на общите части и качеството на строителните материали са сред останалите предимства на всички сгради на строителя.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Агенцията разполага и с други двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти в сградата и в близост.

Агенция Cloud Homes ще Ви помогне да откриете идеалния дом, който отговаря на Вашите нужди и предпочитания.

Не се колебайте да се свържете с водещия брокер по офертата Кристина Лазарова 0878773407

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.