Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба174 900 €3 068 €/м²

Очакван наем720 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем720 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0.5% · 900 €

169 000 €2 Март 2026Първоначална цена
174 900 €▲ 5 900 € (3.5%) 3 Март 2026Повишение на цената
169 900 €▼ 5 000 € (2.9%) 6 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

СГРАДА С АКТ 14 (УДОСТОВЕРЕНИЕ ПО ЧЛ. 181)! ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! РЕАЛНА ОФЕРТА! ОЧАКВАН АКТ 16 до края на 2026 Г. УЛ.ЕДУАРД ГЕНОВ В БЛИЗОСТ ДО ДЕТСКАТА ГРАДИНА, СПИРКА ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, ЗАВЕДЕНИЯ, ФАНТАСТИКО, КАУФЛАНД. ЗП.49 М2. ФУНКЦИОНАЛЕН, СЛЪНЧЕВ И ВЪТРЕШЕН, ИЗЦЯЛО ПОКРИТ, СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ С ЮЖНО ИЗЛИЖЕНИЕ. Доказан строител с много сгради в района. Високо качество на използваните материали. Разпределение: Всекидневна с кухненски бокс с балкон, спалня, антре. Луксозни общи части. Гъвкава схема на плащане. Има възможност да се закупи на отделна цена подземен гараж на 28000 ев. или надземно паркомясто. В сградата има и тристайни апартаменти. Безплатнa консултация и съдействие при кандидатстване за кредит във всички банки при преференциални условия! За контакт: Камелия Славейкова 0885604448

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.