Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба225 038 €2 083 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 58 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Brain Trust Ви представя тристаен апартамент с изложение север/запад в луксозен новостроящ се комплекс в квартал 'Малинова долина'. Апартаментът се намира на втори етаж и има следното разпределение:
Коридор, който свързва всички помещения в имота
Дневна с кухненски бокс
Две спални
Две бани

Има възможност за закупуване на паркомясто към апартамента.

Комплексът ще е разположен в една от най-динамично развиващите се зони на София - Малинова долина, проектът съчетава бърза връзка с града с усещането за простор и спокойствие, характерно за подножието на Витоша. Локацията предоставя удобен достъп до бизнес зони, университети, търговски центрове и бъдещи инфраструктурни проекти, които допълнително ще повишат стойността на инвестицията.

Има възможност за закупуване на същия вид жилище, но на различен етаж и с различно изложение.

Код на оферта: 6905
За повече информация: 0877214549

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.