Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026
Sale225,038 €2,083 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment998 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Brain Trust Ви представя тристаен апартамент с изложение север/запад в луксозен новостроящ се комплекс в квартал 'Малинова долина'. Апартаментът се намира на втори етаж и има следното разпределение:
Коридор, който свързва всички помещения в имота
Дневна с кухненски бокс
Две спални
Две бани

Има възможност за закупуване на паркомясто към апартамента.

Комплексът ще е разположен в една от най-динамично развиващите се зони на София - Малинова долина, проектът съчетава бърза връзка с града с усещането за простор и спокойствие, характерно за подножието на Витоша. Локацията предоставя удобен достъп до бизнес зони, университети, търговски центрове и бъдещи инфраструктурни проекти, които допълнително ще повишат стойността на инвестицията.

Има възможност за закупуване на същия вид жилище, но на различен етаж и с различно изложение.

Код на оферта: 6905
За повече информация: 0877214549

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby