Продажба +18% над пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с качествена изолация

София Малинова долина
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 291 500 € 2 699 €/кв.м
Очакван наем 1 002 €/мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 002 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
качествени материали
функционално разпределение
добра шумоизолация
близо до транспорт
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ108 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва функционални помещения с добра осветеност и ниско застрояване, подходящо за семейно обитаване.

Сградата е строена с качествени материали като керамични тухли Wienerberger Porotherm, дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет и има подова замазка с шумоизолация.

Локацията предлага удобен достъп до университети, детски градини, планина и бъдеща метростанция, както и близост до Околовръстен път.

Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, съчетавайки комфорт и добра инфраструктура.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16
Представяме ви тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в един от най-бързо развиващите се квартали на София Малинова долина. Сградата се отличава със съвременна архитектура, вентилируема керамична фасада от Tempio Германия, качествена шумо- и топлоизолация, дограма REHAU SYNEGO с троен стъклопакет, хидроизолация KRYTON Канада, интелигентни входни врати SOLID Smart Doors, видеодомофонна система Ajax, немски автоматични механизми GEZE и покривна климатична инсталация с място за всяко жилище.

Основни предимства на проекта:

Ниско застрояване и отлична осветеност
Близост до университети, детска градина, планина и бъдеща метростанция
Перфектна инфраструктура и бърз достъп до Околовръстен път
Качество на изпълнение:
Керамични тухли Wienerberger Porotherm за отлична шумо- и топлоизолация
Подово решение с плаваща замазка и подложка FONAS редуцира шума с до 31 dB
Смарт технологии за контрол на достъпа, сигурност и комфорт
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Ако искате да закупите този имот се обадете на посочения телефон и цитирайте следния код: 258392

Приблизителна локация