Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба218 703 €2 063 €/м²
Очакван наем956 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска970 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем956 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.5% · 5 436 €
  1. 218 703 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 224 139 €▲ 5 436 € (2.5%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Комплекс състоящ се от три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
Обектът се намира близо до кръстовището на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.

Локацията осигурява бърз достъп до централната част на столицата през Симеоновско шосе, както и до всички останали квартали, чрез Околовръстен път.
Три успоредни четириетажни жилищни сгради, разположени в общ парцел, с изложения откриващи гледки към планината и града.
Три сгради със собствен озеленен двор и подземен паркинг. В двора са предвидени за поставяне и детски площадки. Всички тези одобства са на разположение на живущите.

Сградите са ориентирани така, че да осигурят мнескриваеми гледки към Витоша и града.
Обади се сега и цитирай този код 673779

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района