Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 248 520 € 2 412 €/кв.м
Очакван наем 1 002 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 4.8% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 002 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
трапезарна част
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нова сграда
асансьор и охрана
тераса с допълнително пространство
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новостроящ се комплекс в кв. Малинова долина, София. Жилището е на последен етаж (4/4) с обща площ 103,55 кв.м. включително общи части.

Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две спални и две бани с тоалетни, както и голяма тераса с допълнително пространство от покрива.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Към имота може да се закупи паркомясто или гараж.

Локацията е в бързо развиващ се квартал с удобен достъп до бул. Симеоновско шосе, като околните сгради осигуряват шумоизолация от трафика.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в затворен комплекс с модерни удобства и добра връзка с основни пътни артерии.

Описание от продавача

Brain Trust предлага тристаен апартамент на последен етаж в новостроящ се комплекс на Акт 14 в кв. Малинова долина. Жилището е с чиста площ 84,64 кв.м., а с общите части - 103,55 кв.м. Имотът се състои от хол с кухненски бокс и трапезарна част, две спални, две бани с тоалетни. Голямата тераса включва допълнително близо 8 кв.м. от покривното пространство, на нея се излиза през хола.

Предлагаме и други апартаменти в сградата с различно изложение, на различен етаж и с различна квадратура.

Към жилището може да бъде закупено паркомясто или гараж.

Комплексът се намира в най-бързо развиващия се квартал на София - Млинова долина. В непосредствена близост е бул. Симеоновско шосе, но сградите, които се намират между този проект и булеварда, спират градския шум.

Цената е с ДДС

Код на оферта: 7109
За повече информация: +359 877 214 549

Приблизителна локация