Тристаен апартамент с модерно строителство в Малинова долина, София

Предлаганият тристаен апартамент с площ 102.52 кв.м. се намира в новострояща се сграда с акт 15 в кв. Малинова долина, София. Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонна конструкция и качествени материали като керамични тухли WIENERBERGER и топлоизолация BAUMIT. Апартаментът е на първи етаж от шест, с петкамерна PVC дограма и газово отопление. Локацията осигурява удобен достъп до основни булеварди, магазини и образователни институции, включително Национална Спортна Академия и Студентски град. Общите части са луксозно изпълнени с естествен гранит и мрамор, а сградата разполага с асансьор ОРОНА и видеонаблюдение. Имотът се предлага по БДС, което позволява индивидуално довършване според предпочитанията на купувача.

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 451 или 02 425 68 13 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 80233.

Отговорен брокер: Магдалена Цоклинова

Без комисионна от купувача!

Апартамент A02 , обща площ 102.52 кв.м. (нетна площ 86.94 кв.м. + общи части 15.58 кв.м.).

Търсите имот в развит район с всички ежедневни удобства в близост, лесни транспортни връзки с всички квартали на София - не пропускайте новото ни предложение - сграда Lux Building 7 вече с Акт 15!

Представяме на вашето внимание последни двустайни и тристайни жилища, и надземни гаражи в нова сграда с изчистен стилен дизайн в кв. Малинова долина, проектирана с 2 жилищни входа - вход А и вход Б , които се състоят от шест надземни етажа, един подземен и нулев етаж с гаражи и паркоместа. Проект с внимание към всеки детайл, чудесна възможност за инвестиция в собствен дом или имот с висок потенциал за отдаване под наем в столицата.

Вижте напредващата сграда Lux Building 6

Местоположението на сградата е неоспорим плюс - в близост до Национална Спортна Академия, Зимен Дворец на спорта, висшите учебни заведения и места за забавления, които предлага Студентски град, до новоизградения булевард Проф. Крикор Азарян, с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, Климент Охридски и ул. Проф. д-р Иван Странски, на пешеходно разстояние до магазините Кауфланд и Фантастико, на 10 минути от центъра на града.

Стартирало строителството през януари 2023 година, очакван Акт 16 - 12.2026 година.

Всички апартаменти се предлагат по БДС:
Шпакловка и замазка;
Ел. инсталация до ключ;
ВиК до тапа;
PVC дограма, петкамерна цвят антрацит (четири сезона стъкло);
Луксозна входна блиндирана врата;
Отопление на газ.

В допълнение може да закупите надземни гаражи на цена 45 000 евро/88012.35 лв.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция:
Външни стени керамични тухли WIENERBERGER;
HPL фасада, топлоизолация и мазилка пакет на BAUMIT 10 см.;
Парапети от закалено стъкло по детайл на фирмата производител, с височина 105 см от готов под;
Общи части от естествен гранит/мрамор;
Асансьор испански ОРОНА
Предвидено система за видеонаблюдение
Луксозни общи части.

Районът предлага множество търговски обекти, които биха задоволили всеки вкус, а непосредствената близост до кв. Студентски град и възможностите му правят локацията още по-желана. Лесният достъп до Околовръстно шосе, дава възможност за бърза връзка до Ринг Мол , ...