Продажба +16% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 3 Фев 2026 · Обновено: 25 Май 2026
Продажба 267 650 € 2 650 €/кв.м
Очакван наем 997 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 4.5% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~997 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▲ 4.9% от публикуването · 12 425 €
255 225 €
3 Фев 2026 Публикуване
267 650 € ▲ 12 425 € (4.9%)
30 Март 2026 Покачване Текуща

Разпределение

коридор
всекидневна с кухненски бокс
спалня
спалня
баня с тоалетна
сервизно помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново тухлено строителство
близо до бъдеща метростанция
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Детайли

Площ101 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в ж.к. Малинова долина, град София, в нова тухлена сграда от 2026 г. с АКТ 15. Намира се на 4-ти етаж от общо 6.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, сервизно помещение и две тераси. Към апартамента има и мазе с обичайна квадратура.

Сградата е ново строителство с тухлени стени, което предполага добра топлоизолация и съвременни материали. Апартаментът е в състояние за довършване, което дава възможност за индивидуално оформление.

Локацията е комуникативна с близост до детска градина, супермаркети, търговски обекти, заведения и автобусни спирки. Предстои изграждане на метростанция в района, което ще подобри транспортната свързаност.

Имотът предлага балансирано съчетание между удобства и възможности за развитие в един от предпочитаните квартали на София.

Описание от продавача

3-СТАЕН | АКТ 15

Агенция за недвижими имоти 'Имотен център България' предлага за продажба 3-стаен апартамент в ж.к. 'Малинова долина' с АКТ 15.

Апартаментът е в чисто нова тухлена сграда, намираща се на комуникативно място - в близост до детска градина, супермаркети, търговски обекти, заведения, автобусни спирки, както и до бъдещата метростанция.

Имотът е ситуиран на 4-ти етаж, с обща площ от 101,28 кв. м. и 81,20 кв. м. чиста застроена площ, като разпределението е следното: коридор, просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна,сервизно помещение (склад) и две тераси. Към апартамента се предлага и мазе със стандартна квадратура.

Има възможност за закупуване на гаражи и паркоместа.
Жилището е със статут на апартамент.

За повече информация и огледи, моля, свържете се с посочения телефонен номер.
Отговорен брокер за имота: Иванита Иванова.

Приблизителна локация