Тристаен апартамент с две тераси в Люлин 3, София

Цената на имота е с около 43 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Люлин 3 (32 имота) — 2 617 €/м² срещу 2 104 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Люлин 3, град София. Жилището е с площ от 84 кв.м и е разположено на първи етаж в панелен блок от 1970 година.

Разпределението включва две спални, хол, отделна кухня с усвоена тераса, гардеробна, баня с тоалетна и още една тераса към хола. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е панелна конструкция с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е с луксозен ремонт, включващ PVC дограма и качествени подови настилки. Отоплението е на ТЕЦ, който към момента е изключен, но топлата вода се поддържа от него.

Локацията предлага удобства като детски градини, пазар, община и магазини в близост. Метростанция Люлин е на около 8-10 минути пеша, а в близост предстои изграждането на нова метростанция. Зад блока има зелена градинка с детска площадка и пейки за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и готово за нанасяне без необходимост от ремонт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 549 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 22 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Люлин 3