ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Люлин 3 с три балкона

СофияЛюлин 3
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба255 000 €2 179 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
8 / 15
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 613 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 3, град София и е разположен на 8-ми етаж от 15 в ЕПК блок. Разпределението включва коридор, кухня с трапезария, хол, три спални, три балкона, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Жилището е в добро състояние с сменена дограма и отопление на ток. Сградата разполага с асансьор и паркинг, което улеснява достъпа и паркирането. Районът е урбанизиран с добра инфраструктура и удобства за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален семеен дом в София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три балкона
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района