SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Lyulin 3

SofiyaLyulin 3
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale255,000 €2,179 €/m²
Expected rent518 € /mo
Area
117 m²
Floor
8 / 15
Construction
EPC

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,131 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent518 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 46% of the payment — you top up about 613 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в ж.к. Люлин 3, град София и е разположен на 8-ми етаж от 15 в ЕПК блок. Разпределението включва коридор, кухня с трапезария, хол, три спални, три балкона, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Жилището е в добро състояние с сменена дограма и отопление на ток. Сградата разполага с асансьор и паркинг, което улеснява достъпа и паркирането. Районът е урбанизиран с добра инфраструктура и удобства за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален семеен дом в София.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три балкона
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby