ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с асансьор в Овча купел, София

СофияОвча купел
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026
Продажба162 500 €2 579 €/м²
Очакван наем622 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем622 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Овча купел. Разполага с две стаи и обща площ от 63 кв.м, осигуряващи удобна вътрешна функционалност. Жилището е в нова сграда от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор и системи за видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага спокойна градска среда с лесен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района